海外开店门槛对比: 注册 · 居留 · 红线

东南亚门槛最低: 餐饮可 100% 外资, IRC→ERC 两证, 无法定最低资本(实务约 1-5 万美元合理即批); 零售另需省 DOIT 执照, 第 2 家店起可能要经济需求测试(ENT); 食品安全证官费约 70-100 万盾、20 个工作日、3 年有效。

DT 投资签按出资分档: 出资 ≥30 亿盾(约 85 万人民币) = DT3 → 最长 3 年居留卡 + 免工作许可 — 小投资者的"甜点位"; 出资 <30 亿盾仅 12 个月签且不免工作许可。

餐饮/零售属《外商经营法》限制类: 外资持股 ≤49%(全资须商业部 FBL 执照, 极难获批); 雇 1 名外籍须公司实缴 ≥200 万铢 + 雇 4 名泰籍员工(4:1)。整体开店预算约 200 万-1000 万铢。

主流 = Non-B 商务签 + 工作许可(年续; 纯股东亲自经营也必须办工签); 替代 = Privilege 签 Gold 90 万铢/5 年(不可工作)。

可 100% 外资 Sdn Bhd, 但餐饮/零售属"分销贸易": 外资 >50% 开业前必须取得 KPDN 的 WRT 执照 + 实缴资本最低 RM100 万(约 160 万人民币, 须先到位); 本地控股 ≥51% 可豁免 WRT(个案裁量)。

自雇 EP(外资公司实缴 RM50 万-100 万, WRT 类按 RM100 万; 审批 1-2 月); 替代 = MM2H(定存 15 万美元起 + 强制购房, 不含工作权)。

餐厅(KBLI 56101)100% 外资开放但须 PT PMA 按大型企业标准: 每业务每市/县总投资承诺 >100 亿盾(约 460 万人民币, 分期实现); 2025/10 起注册实缴降至 25 亿盾(约 115 万人民币, 入账锁 12 个月)。

投资 KITAS 须个人名下持股 ≥100 亿盾; 持股不足者只能走工作 KITAS(另缴 DKP-TKA $100/月)。

零售业外资须实缴 ≥2500 万比索(约 320 万人民币) + 每店 1000 万比索, 低于此须 ≥60% 菲资; ⚠️ "餐厅是否算零售"存在权威级法律冲突(官方 FAQ 说是 / 部分律师说否, 门槛差 15 倍) — 必须取菲律宾执业律师书面意见, 勿按单一口径行动。

SIRV 投资签($7.5 万)官方明确排除餐饮零售; 现实路径 = 9(g) 预安排就业签(经自己公司聘任, 先办 AEP)或 SVEG(维持 ≥10 名菲籍员工)。

公司可 100% 外资、资本 ¥1 起, 餐饮需保健所食品营业许可; 但实际门槛被居留要求锁死(见右)。

⚠️ 经营管理签证 2025/10/16 起大幅收紧: 资本金 ¥500 万 → ¥3000 万(约 140 万人民币) + 须雇 ≥1 名持稳定居留资格的全职员工(日本人/永住者/配偶/定住者等, 不限日本国籍) + 本人或一名员工日语达 N2/B2 + 硕博学位或 3 年以上经营经验 + 专家审验业务计划; 存量持签者 2028/10 前续签须达标。

Pty Ltd 可 100% 外资但须 ≥1 名澳洲居民董事; 食品业务向地方政府注册; 公司注册本身简单。

⚠️ 基本无路: 商业投资移民(188/BIIP)2024/7 已永久关闭新申请; 替代签证面向顶尖人才而非小店主; 现实仅剩雇主担保/技术移民等与"开店"无关的通道。

LLC/Corp 可 100% 外资、无最低资本、一周可注册; 餐饮需州/县卫生许可。开店容易, 身份是另一件事。

⚠️ 中国大陆护照无 E-2 条约投资签资格; 现实路径 = L-1A 跨国高管(需中国关联公司+管理岗经历, 续签看美国实体规模)或 EB-5(≥$80 万+排期)。

Pte Ltd 可 100% 外资、名义资本 S$1 起, 餐饮无外资限制但须 ≥1 名本地居民董事 + SFA 食品店执照。(本条为核查员知识库口径, 未本轮逐条联网复核)

⚠️ 难在居留不在开店: EntrePass 明确排除普通餐饮业态; 自雇 EP 须过积分制+固定月薪 ≥S$5,600 且审查严; 无小额投资移民通道。

对外资最宽松之一: 餐饮/零售可 100% 外资, 最低资本约 $1,000, 线上注册; 土地不可外资持有(租赁无碍)。(未本轮逐条联网复核)

E 类商务签入境 → 延期(1 年多次) + 经自己公司办工作许可, 无最低投资硬门槛 — 区域内最易居留通道之一。

外国人可设法人, 餐饮营业申告不限外资; 外商投资认定门槛 = 单笔 FDI ≥1 亿韩元(约 52 万人民币)。(未本轮逐条联网复核)

D-8-1 法人投资签(FDI ≥1 亿韩元+真实经营场所); 但自雇小餐饮续签审查严(看营收/雇佣实绩), 拒签风险高。